福建省漳州市第三中学胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢等22间店面(分22标招租)五年租赁权招租公告 老年代步电动三轮车,焚神焚峰,赛尔号黑电刷什么,盖世快配,观赏虾吧zadull_中华水网
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福建省漳州市第三中学胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢等22间店面(分22标招租)五年租赁权招租公告

来 源:中华水网摘自网络   发布时间:2023-01-05 移动版

受委托,漳州市国有资产产权(物权)交易中心现面向社会公开招集竞租人:漳州市第三中学胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢等22间店面(分22标招租)五年租赁权。竞租人资格均限定为:在漳州市注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具有漳州市户籍的完全民事行为能力自然人,均可申请参加竞租,但尚有欠缴本中心交易服务费等费用的单位和个人除外。租赁用途均限制为:各租赁标的可用于除网吧、美发、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰教学环境和秩序的行业以外的其它合法用途。各标的建筑面积与年租金起始价的基本信息,详见本公告附件《漳州市第三中学胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢店面招租情况一览表》。有意竞租者请于20166291730携带本人身份证原件及其复印件或单位授权证明书资料(具体提交材料详见公告附件《竞标意向登记表》),办理报名手续。资料详情请登陆【漳州市国有资产产权(物权)交易中心网】查看下载。

联系地址:漳州市新华南路86号行政服务中心大楼十层

联系电话:0596-2072002   吴小姐       传真:0596-2072002

 附件:

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漳州市第三中学胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢店面招租情况一览表.doc

竞 租 须 知

一、出租方:福建省漳州市第三中学。

二、竞租标的与其年租金额竞价起始价、竞价保证金:

标的1、胜利东路11号第0102门号店面五年租赁权【面积约33.6020.63)�】,其年租金竞价起始价为47748元人民币,竞价保证金为4.7万元人民币;

标的2、胜利东路11号第03门号店面五年租赁权【面积约16.8015.75)�】,其年租金竞价起始价为25836元人民币,竞价保证金为2.5万元人民币;

标的3、胜利东路11号第0405门号店面五年租赁权【面积约33.6015.70)�】,其年租金竞价起始价为45972元人民币,竞价保证金为4.5万元人民币;

标的4、胜利东路11号第06门号店面五年租赁权【面积约16.809.15)�】,其年租金竞价起始价为23460元人民币,竞价保证金为2.3万元人民币;

标的5、胜利东路11号第07门号店面五年租赁权【面积约16.8013.15)�】,其年租金竞价起始价为24900元人民币,竞价保证金为2.4万元人民币;

标的6、胜利东路11号第08门号店面五年租赁权【面积约19.847.00)�】,其年租金竞价起始价为26328元人民币,竞价保证金为2.6万元人民币;

标的7、胜利东路11号第09门号店面五年租赁权【面积约33.6033.85)�】,其年租金竞价起始价为52512元人民币,竞价保证金为5.2万元人民币;

标的8、胜利东路6号第01门号店面五年租赁权【面积约66.76�】,其年租金竞价起始价为80112元人民币,竞价保证金为8万元人民币;

标的9、胜利东路6号第0203门号店面五年租赁权【面积约56.18(18.04)�】,其年租金竞价起始价为73908元人民币,竞价保证金为7.3万元人民币;

标的10胜利东路6号第04门号店面五年租赁权【面积约31.5114.52)�】,其年租金竞价起始价为43044元人民币,竞价保证金为4.3万元人民币;

标的11、胜利东路6号第05门号店面五年租赁权【面积约33.4215.40)�】,其年租金竞价起始价为45336元人民币,竞价保证金为4.5万元人民币;

标的12、胜利东路6号第0607门号店面五年租赁权【面积约53.4020.68)�】,其年租金竞价起始价为71520元人民币,竞价保证金为7.1万元人民币;

标的13、胜利东路6号第08门号店面五年租赁权【面积约58.4020.68)�】,其年租金竞价起始价为77520元人民币,竞价保证金为7.7万元人民币;

标的14、胜利东路6号第09门号店面五年租赁权【面积约22.5013.97)�】,其年租金竞价起始价为32028元人民币,竞价保证金为3.2万元人民币;

标的15、苍园大厦B幢第012门号店面五年租赁权【面积约51.00�】,其年租金竞价起始价为48960元人民币,竞价保证金为4.8万元人民币;

标的16、苍园大厦B幢第022门号店面五年租赁权【面积约22.47�】,其年租金竞价起始价为21571元人民币,竞价保证金为2.1万元人民币;

标的17、苍园大厦B幢第031门号店面五年租赁权【面积约40.00�】,其年租金竞价起始价为38400元人民币,竞价保证金为3.8万元人民币;

标的18、苍园大厦C幢第01门号店面五年租赁权【面积约28.80�】,其年租金竞价起始价为27648元人民币,竞价保证金为2.7万元人民币;

标的19、苍园大厦C幢第02门号店面五年租赁权【面积约17.2012.00)�】,其年租金竞价起始价为19968元人民币,竞价保证金为1.9万元人民币;

标的20、苍园大厦C幢第03门号店面五年租赁权【面积约27.70�】,其年租金竞价起始价为26592元人民币,竞价保证金为2.6万元人民币;

标的21、苍园大厦C幢第04门号店面五年租赁权【面积约27.70�】,其年租金竞价起始价为26592元人民币,竞价保证金为2.6万元人民币;

标的22、苍园大厦C幢第05门号店面五年租赁权【面积约27.70�】,其年租金竞价起始价为26592元人民币,竞价保证金为2.6万元人民币。

以上各标的面积介绍里面的圆括号指阁楼或储藏间面积。各标的现状以现场看样为准。

三、竞租人资质要求:在漳州市注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具有漳州市户籍的完全民事行为能力自然人,均可申请参加竞租,但尚有欠缴本中心交易服务费等费用的单位和个人除外。

四、租金支付方式:各标的均按每半年缴纳一次半年度租金。竞价成交后10日内签订租赁合同。每一标的租赁合同签订当日,承租方须支付承租履约保证金和第一个半年度租金,,之后每半年需提前一个月缴纳下一个半年度租金。

五、租赁用途限制:各租赁标的可用于除网吧、美发、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰教学环境和秩序的行业以外的其它合法用途。

承租方须依法办妥经营各店面所需的相关证件后方可经营,若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担,手续办理的费用由承租方承担。

六、竞租方式此次招租竞价采用密封报价竞价法,各标的竞租人均按每年应付租金额报价(即按承租方每年应支付多少租金给出租方报价)。

七、竞价成交原则:遵循价高者得原则选中承租人。各标的出租方设有年租金额竞价起始价,竞租人关于年租金额的报价不得低于各相应标的起始价,加价幅度为100元或其整数倍,否则视为无效报价。

、意向承租人在办理报名登记手续,认可竞价规则并缴纳相应标的的竞价保证金后,即成为该标的竞租人。竞租人有效报名后,如欲弃权,仍需携带相关材料准时参加竞租会,否则其所交竞价保证金不予退还。

挂牌公告期满,各相应标的只有一个符合条件的竞租人的,在确定其报价符合要求后,以其有效的报价价格为成交价,确定其为承租人。

九、签约时间:确认成交的竞得人,应现场签收成交确认书,并按出租方要求于竞价成交后10日内与出租方正式签订《漳州第三中学所属店面租赁合同》。最高报价方签收成交确认书之时起,视为其与出租方之间的租赁合同已经成立。未成交人于2个工作日内退还竞价保证金。

各租赁标的店面交接:在签订租赁合同30日内移交给承租人。

十、看样时间:定于2016627日至28两天全天上班时间为现场看样时间。看样负责人: 邢先生、陈先生、杨先生,联系电话:0596-29285900596-2929842

十一、签约文本:漳州市国有资产产权(物权)交易中心网站()上,福建省漳州市第三中学关于胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢等22间店面(分22标招租)五年租赁权项目挂牌招租文件公告所公布(2016621日起在产权交易中心网站公布)的《漳州第三中学所属店面租赁合同》文本为签约文本,出租方和承租方的权利义务以该店面租赁合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务,经协商可增加新的条款,但不得与挂牌招租文件的实质性内容相背离。

十二、承租履约保证金的缴交与退还:各租赁标的承租方于租赁合同签订当日,出租方向承租方一次性收取店面承租履约保证金人民币 10000 元,不计利息。退租时交清所有租金及相关费用且经验收店面各项设备不受损坏和房屋恢复原状的情况下可如数无息退回。

十三、费用承担:各标的竞租中产生的信息发布费、交易佣金、交易鉴证费等费用,由出租方支付(收费标准文件为闽价服[2008]259号)。

租赁期间,各相应标的店面涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、计划生育和生产经营等责任及相关费用由各相应标的承租人承担,所需相关手续由各相应标的承租方负责办理。因店面使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用,由各相应标的承租方承担。

租赁期间,各租赁标的维修责任由承租方负责,承租方经出租方同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,未形成附合的装饰装修物,可由承租方拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租方应当承担恢复原状义务;承租方经出租方同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,根据法律规定,形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有,出租方不予补偿。

十四、报名登记截止期限及竞价保证金缴交要求:各标的报名登记截止期限为:20166291730时止。每一标的竞价保证金应以报名登记的竞租人本人名称采用现金(现金缴款需到银行柜台办理,中心不接收现金)或转账方式缴纳。竞租人需在保证金缴交凭证上注明参与竞租福建省漳州市第三中学某一标的序号店面的保证金。各意向竞租人在缴纳竞价保证金后应及时联系漳州市国有资产产权(物权)交易中心,确认是否到账。到账截止时间:201662918:00时。竞价保证金缴付银行账户(以下两个账户可选其中一个账号缴付):

①开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心

开户银行:中国银行漳州新华南路支行(网上银行转账请填写开户银行:中国银行漳州分行)

账号:411766889353

 

②开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心

开户银行:兴业银行漳州分行

账号:161020100100084408

竞价保证金的到账时间以竞价保证金款项到达指定的银行账户为准,竞租人未按规定的到账截止期限、金额及账户提交竞价保证金的,取消其竞租资格。到账截止期限前,经漳州市国有资产产权(物权)交易中心POS机办妥规定金额的竞价保证金划转手续的,视为按期到账。

如报名登记的竞租人需以他人名称或他人账户办理缴纳竞价保证金手续的,须于竞价保证金到账截止时间前,向漳州市产权交易中心提交代缴人出具的《代缴竞价保证金承诺函》,否则取消其竞标资格。但是,单位(个体工商户除外)竞租人应使用本单位账户名称以转账方式缴交竞价保证金,且不能由他人代缴,否则其缴交竞价保证金行为无效。

十五、竞租会时间:竞租会定于2016630日上午10:00时在新华南路86号行政服务中心八楼竞价大厅举行。特别提醒:所有竞租人均须在2016630日上午0950时之前到达中心指定的竞价会场地,办理签到手续,并按中心所发放的号牌到对应座位号入座。各竞租人向本中心提交第一轮报价的密封报价单时间为2016630日上午0950时之前,逾期提交不予受理,在各轮次报价中竞租人的密封报价单一经提交均不得撤回,且竞租人一经应价,不得撤回。

温馨提示:因本次竞标会标的和竞租人多,如超过2016630日上午09:50时未能办妥签到进场手续的,中心概不再接受签到进场,视为放弃竞标,后果自负。为此,建议竞租人应提前20分钟以上在签到截止时间前到竞价会场地办理签到。

十六、报名联系电话:0596-2072002 吴小姐   传真:0596-2072002

竞价保证金到账确认电话:0596-2072005   周小姐

漳州市国有资产产权(物权)交易中心

2016621 

 

对本须知认可,意向承租人签章:

         产权交易密封报价竞价规则

一、竞租会地点:漳州市国有资产产权(物权)交易中心(以下简称中心)八楼竞价厅。

二、意向承租人在办理缴纳竞价保证金等相关登记手续之前,应当:

1)仔细了解本次竞租标的;意向承租人在入场前应对竞租标的物全部了解并仔细察看,中心均以竞租标的物的现状进行竞价,不承担瑕疵担保和竞租标的真伪责任。意向承租人一旦进入竞租会现场,即视为已全面了解本《产权交易密封报价竞价规则》和标的物的具体情况,并自愿承担责任及相应的法律后果。

2)仔细阅读本次交易标的《竞租须知》,如意向承租人缴纳竞价保证金,即表示认同《竞租须知》。

3)仔细阅读本竞价规则,并遵照执行。

4)仔细阅读本次竞租标的的《漳州第三中学所属店面租赁合同》文本,并接受该合同条款。

三、本次竞价采用密封报价法。本规则所称的密封报价法,是指在产权交易中心组织下,在承租竞价文件中锁定除承租价格外的其他条件后,根据各竞租人在规定时间内提交的书面报价单,在有效报价单中,确定唯一的最高报价者为承租方的竞价方式。

四、竞租人向中心书面承诺(该承诺内含于密封报价单中),接受福建省漳州市第三中学关于胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢等22间店面(分22标招租)五年租赁权挂牌招租文件规定的承租条件,在 2016630日上午0950时之前到达中心指定的竞租会场地,办理签到手续并提交密封盖章、签名的报价单。竞租人应将第一轮报价文件用信封袋装,并在信封袋密封口处贴纸加盖印章。信封袋上注明见证开启的字样。并需写明参与竞租的某一标的名称(参见《竞租须知》第二条表述的各标的名称),格式为:“标的XXXXXXXXXXXXX门号店面五年租赁权”。(如:参加竞租标的1的,除在密封信袋封面上注明“见证开启”外,还要同时在封面上写明:“标的1、胜利东路11号第0102门号店面五年租赁权”。)竞租人应按照挂牌招租文件要求,在报价单适当的位置填写各标的年租金额的报价价格和竞租人全称并加盖公章或私人印章,竞租人如派法定代表人或授权委托他人参加竞价会的,还需同时签署法定代表人或授权代表的全名。报价单的正本必须用不褪色的蓝黑墨水书写。凡是密封信袋封面以及密封报价单未按规定填写准确、清楚的或未按规定加盖印章的,该竞租人的报价将不被接受,并直接以废标处理。

五、中心在竞租会上现场组织开启信封,竞租人需派代表参加。开启报价信封前,本中心查验报价文件密封情况,确认无误后拆封唱标。

在逐一开启报价单后,在有效的报价单中,报价最高者为承租方;如出现两个或两个以上相同的最高报价,则相同最高报价竞租人进入下一轮竞价,其报价不能低于上一轮最高报价,且仍须以人民币100元或其整数倍为基本加价报价单位,以此类推,最终唯一最高报价者为承租方。

六、竞租人应凭经签章的《竞租须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、身份证及竞价保证金转账回单或现金缴款回单(授权委托参加竞价的,参加者还应持授权委托书),在本规则规定的时间、地点到中心参加竞租会,递交《密封报价单》,并服从中心工作人员的现场安排。竞租人未能在规定的时间内到场办理签到手续参加竞租会的或未按规定提交齐全资料文件,中心将以放弃竞标处理,并有权没收竞价保证金。如竞租人为单位的,参与竞租会的经办人除法定代表人外,须持有该单位的授权委托书。各竞租人在正式竞价前,应先充分了解密封报价法竞价系统的工作流程。竞租人应持竞号牌进入竞租会现场,每号牌可入场两人,并按中心安排到对应座位号入座,未经中心许可不得随意走动。竞租人一旦进入竞价会现场,需服从中心工作人员的现场安排,不准喧哗、吵闹、起哄,不得攻击、辱骂他人,不得随便走动,不得中途退场,否则中心有权没收其缴纳的竞价保证金,并取消其竞标资格。

七、竞价结束后,各竞租人应现场签章确认各自在竞租会中各轮出价记录。

八、因出租标的的权属不清所引起的责任由出租方承担。交易双方因履约引起的纠纷由双方自行解决。因租赁发生的风险及费用,由交易双方自行承担。

九、各竞标人必须自觉遵守竞价秩序,不得干扰竞价工作,更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其竞标资格或竞得资格,其竞价保证金不予返还, 情节严重的送交公安司法机关依法处理;竞标人应价后反悔的,经竞价被确定为竞得人后不签署成交确认书的,或不履行签约义务的,视为严重违约,应承担违约责任,不退还其缴纳的竞价保证金,出租方有权收回租赁标的重新招租,同时出租方有权追偿竞租人因上述行为而造成的经济损失(含竞租人因前述违约行为致使本标的重新交易的,再行交易的成交总价款低于本次成交总价款的,该竞租人应当补足差额)

十、因不可预见的原因导致密封报价竞价交易方式无法正常运作的,中心有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和交易规则。

十一、本次竞租标的挂牌招租文件包括但不限于《店面招租公告》、《竞租须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、《密封报价单》、《漳州第三中学所属店面租赁合同》文本、《漳州市国有资产产权(物权)竞标意向登记表》等文件。

十二、本中心享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。

漳州市国有资产产权(物权)交易中心

                                                                  2016621

对本规则认可,意向承租人签章:          

             密封报价单

漳州市国有资产产权(物权)交易中心:

我方认真研究了解福建省漳州市第三中学关于胜利东路6号、11号及苍园大厦B幢、C幢等22间店面(分22标招租)五年租赁权项目承租要求等挂牌招租文件,愿意遵守挂牌招租文件中的所有要求,承担挂牌招租文件规定的竞得人的全部责任和义务。为此,我方承诺:

1、我方愿意按《竞租须知》和《产权交易密封报价法竞价规则》等挂牌招租文件要求参与报价。

2、我方保证所提交的报价单和相关说明都是准确的和真实的。一旦我方成交,我方保证按挂牌招租文件和漳州第三中学所属店面租赁合同文本约定的权利义务与条件要求履约。

3、我方已按规定缴交了本竞租标的竞价保证金,若我方违反挂牌招租文件的任一规定,或填写信息不真实、报名材料弄虚作假,同意贵中心取消我方竞租资格和成交资格并没收竞价保证金、承租履约保证金。

4、我方将按出租方要求于竞价成交后10内以出租方事先拟定公布的漳州第三中学所属店面租赁合同文本与出租方签订正式合同。

5、若我方应价后反悔的,经竞价被确定为竞得人后不签署成交确认书的,或不履行签约义务的,均视为我方严重违约,应承担违约责任,同意不退还我方缴纳的竞价保证金,且出租方有权收回竞租标的重新招租,同时我方愿赔偿因上述违约行为而造成的出租方所有的经济损失(含因我方前述违约行为致使本标的重新交易的,再行交易的成交总价款低于本次成交总价款的,我方承诺补足差额)

6、我方已详细察看并全面了解了福建省漳州市第三中学关于本次竞租标的物的具体情况,我方完全接受该竞租标的一切现状(包括瑕疵)。

7、我方已详细审查全部挂牌招租文件,包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。我方完全理解挂牌招租文件,并同意放弃对这方面有不明、误解、异议的权利。

8、我方的具体报价如下:

竞租标的:标的XXXXXXXXXXXXX门号店面五年租赁权(各标的密封报价单详见附件“

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标的1-标的22各密封报价单.rar”)

第一轮报价价格,支付年租金额的标准为人民币:                元整(大写)。¥             (小写)。

(说明:在起始价的基础上,加价幅度为100元或100元的整数倍,如大小写金额不一致的,以大写金额为准)

竞租人:                         (写报名登记的单位或个人全称并加盖印章)

竞租人代表:                     (签字)                                                  

 

2016   

(附大写:零拾)

附件:

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标的1-标的22各密封报价单.rar

漳州第三中学所属店面租赁合同

 

出租方(简称甲方):漳州第三中学

承租方(简称乙方):

为了明确合同双方的权利义务关系,经双方友好和充分的协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、租赁店面座落等状况:

1.店面座落:                                   _____  _号店面;

2.店面建筑面积约:________平方米;

二、租赁用途:除网吧、美发、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰教学环境和秩序的行业以外的其它合法用途。

三、租赁期限:5年;自            日起至            日止。

四、租金数额、付款办法、交纳日期、承租履约保证金:

1.租金数额:承租期间,自本合同租赁期限起算日起,每年乙方向甲方缴交租金        人民币         元。

2.付款办法:现金或转账_

3.交纳日期:乙方每半年向甲方缴交一次半年度租金。本合同签订当日乙方需向甲方同时缴纳本店面的第一个半年度租金和承租履约保证金,以后每半年需提前一个月缴纳下一个半年度租金;

4.甲方向乙方一次性收取店面承租履约保证金人民币 10000   元,不计利息。退租时交清所有租金及相关费用且经验收店面各项设备不受损坏和房屋恢复原状的情况下可如数无息退回。

五、房屋及设备维修和保管:

1.在交付使用前甲方负责房屋的检查、维修,并承担其费用;

2.租赁期内乙方负责房屋及室内装修设备的保管、维修,并承担其费用;

3.乙方确实需要改变租赁房屋的结构,拆、减、增必须事先经过甲方的同意,否则必须承担一切责任。乙方经甲方同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,未形成附合的装饰装修物,可由乙方拆除。因拆除造成房屋毁损的,乙方应当承担恢复原状义务;乙方经甲方同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,形成附合的装饰装修物无偿收归甲方所有,甲方不予补偿。

六、租赁期间各项费用的缴纳

1.水电费:租赁期间,乙方所用水费、电费由乙方负责并直接缴交水务部门、电业部门。

2. 租赁期间,本店面涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、计划生育和生产经营等责任及相关费用由乙方承担,所需相关手续由乙方负责办理。因店面使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用,由乙方承担。

七、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:

1.乙方擅自将承租的房屋转租、转让、转借或与他人交换使用的;

2.乙方任意变更房屋用途或不合理使用的;

3.乙方私自改变房屋结构拆、减、增加的;

4.乙方利用房屋进行违法活动,损害公共利益的(乙方应承担所发生的一切责任)。

5、乙方未能按照本合同条款履行义务,并经甲方一年内三次(含三次)或一个月内二次(含二次)发出书面整改通知仍未按要求履行整改责任的。

6、未经甲方许可在店外摆摊设点经营。

7、未能履行合同条款第六条规定的义务。

八、乙方违约责任:

1.乙方须依法办妥经营本店面所需的相关证件后方可经营,若违规经营产生的所有责任均由乙方自行承担,手续办理的费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间,由于使用保管不当等过错,造成房屋(包括公共设备)或设备损坏、丢失、应负责修理、更换、恢复原状或赔偿责任;应在法律法规许可条件下从事商业活动,杜绝经营假冒伪劣产品、“三无”产品,不得欺行霸市等欺诈消费者违法行为,实行“门前三包”:包环境卫生整洁、包摊点道路畅通、包治安安全措施。在外观上制作广告等应遵守城市管理部门的有关规定,并取得甲方书面同意。

3.乙方未按本合同第四条约定的时间和金额交付租金,每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付违约金;逾期30天未缴清租金,甲方有权终止本租赁合同,无条件收回店面,没收乙方缴交的承租履约保证金,同时甲方有权要求乙方赔偿所有损失。

4. 因乙方违约行为致使甲方终止或解除本合同的,乙方除应承担本合同约定的违约责任外,还须赔偿甲方所有的损失(含本合同项目竞标应当承担的交易佣金、交易鉴证费及信息发布费等)。再行招租的租金价款低于本租赁合同租金价款的,乙方应当补足差额(补足差额后,乙方总计所缴租金总额不得低于本租赁合同总租金价款;若再行招租的年限长于本合同的承租年限,则乙方须以本合同确定的年限按不低于本合同年租金的标准补足差额)。

九、租赁期间因城市建设、政府行为等客观情况需要收回租赁标的,乙方应在规定的时间内无条件将所租赁的店面房屋及设施交还甲方,甲方对乙方不做任何损失赔偿,但乙方预交租金部分可予退还。

十、甲、乙双方均不得擅自修改本合同,本合同未尽事宜,双方共同协商议定,其补充协议与本合同有同等法律效力。

十一、本合同租赁期满后五日内,乙方须将店面交还甲方,并经甲方验收合格,逾期交还的,乙方每天应向甲方交纳违约金壹仟元,并应承担每日租金,并赔偿由此造成的所有损失。

十二、本合同租赁期满,如甲方将本店面重新招租,乙方在本合同履约期间,又无违约行为,则同等价格情况下,乙方作为原承租户有优先承租权。

十三、本合同自双方签字盖章后生效:本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,产权(物权)交易中心存档一份。

 

甲方(盖章):漳州第三中学                        乙方(盖章):

代理人:                                         承租人:

联系电话:                                       联系电话:

                                                   

意向承租人报名登记资料参见附件《竞标意向登记表》提示,如单位报名的,竞标意向登记表须加盖单位印章,建议事先盖好印章带来中心报名,或携带单位印章前来报名,以减少往返之劳

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竞标意向登记表.doc

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授 权 委 托 书.doc

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代缴竞价保证金承诺函.doc

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