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广钢新城迎来首批居民

来 源:中华水网摘自网络   发布时间:2018-01-21 移动版

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广钢新城三大楼盘陆续收楼。

广州日报讯(全媒体记者曾卫康通讯员吴少敏)“买个房子,给儿子作为婚房。”昨日上午,住在海珠区的劳叔来到荔湾区广钢新城的新家,比划着将来。据介绍,广钢新城三大楼盘迎来千户业主大收楼,部分业主已经陆续入住,市政道路准备施工,学校教育配套准备移交……未来该片区在教育、医疗、社区服务、养老服务等方面,都将同步跟上。

住户:为儿子做婚房

“房子虽然不大,但我们已经很满足了”。劳叔头发有点花白,他们两口子2016年3月购入了中海花湾79平方米的两房单位。“收楼第一日就碰到其他新业主新婚闹洞房”,劳叔说,“我们两口子拿到收楼通知书的第一日就来收楼。”

“现在家具基本配齐了,随时入住。”劳叔说,“看到别人收楼就结婚,我们也计划将房子留给儿子做婚房。”

昨日,保利曼城也迎来业主收楼日,1号楼、2号楼数百户业主喜收新房。另外,金融街项目部分业主也收楼。三大楼盘收楼业主预计超过两千户。

据了解,中海花湾1号是广钢新城最早收楼的楼盘,5栋约50层的1380户业主已经收楼,部分业主已经入住。“我们希望市政配套尽快跟上。”劳叔说,广钢新城相当于一张白纸,跟白鹤洞配套还没接上。“我们楼下的商铺都准备开了,配套将改善,政府相关配套也要跟上。”

据悉,广钢新城控制性详细规划范围东至芳村大道、西接花地大道南,北临鹤洞路,南到南环高速公路,统筹整合“一厂三村”,包括广钢厂区与周边东塱、西塱和鹤洞村;规划居住人口20.7万人,规划建设用地面积605.8公顷、建筑面积1017万平方米(含地下商业9.6万平方米)、开发强度(毛容积率)1.57。该规划合理进行各级服务设施的设置,科学确定公共设施的空间布局和规模,完善城市职能、引导城市建设布局优化,提升广钢新城地区的服务水平。

建设配套相关设施

为保证住宅与公共服务设施同时规划、同时建设、同时验收、同时使用,广钢新城新建住宅区必须按照规划配套相关设施。目前,已建成验收幼儿园和托儿所2处、电影院1个、公共厕所1个、文化室1处、物业管理用房2处、再生资源回收站2个和垃圾收集站1个。

为完善组团内部交通路网,改善入住居民出行条件,新城规划范围内拟新建市政道路共59条,总长56.06公里,目前正在开展一期道路建设,主要解决已出让地块的交通及使用需求,包括三个市政道路建设组团、芳村大道南(鹤洞路-荷景路)管线扩容、环翠北路(裕海路-长堤路)及花地大道中南延线(鹤洞路-环翠北路)共6个项目。具体包含两条快速路,一条主干道,四条次干道及八条支路,总长19.1公里。

市政道路方面,荔湾区正在对广钢新城首批道路进行招投标。目前,这批道路在陆续开标,预计年内开工。

5分钟可到南站

据了解,广钢新城的交通系统是大型居住区高强度通勤交通出行的保障,规划以公交优先,倡导绿色交通,引导小汽车交通为目标,构建轨道交通、有轨电车和常规公交三级公交网络体系。其中,总体道路网密度达到9.6千米/平方公里,沿珠江和中央公园设置4条公交主廊道、沿规划区外围设置5条机动车联系通道;规划轨道总长为13.4公里,设有3个地铁站和5个有轨电车站;结合地铁站设4条社区巴士,共20个站。另外,规划设置公共停车场16个,设置公交首末站9处,设置加油加气站3处。

在市政公用设施上,广钢新城以集约、低碳、高效、安全的理念完善市政基础设施系统。规划共27处市政公用设施,其中,规划设置1座220千伏变电站、8座110千伏变电站,2处大型垃圾转运站,1处通信机楼,1处污水泵站,5处水闸和排涝泵站,1处给水泵站,2处普通一级消防站以及1处用地面积约17公顷的污水处理厂。

此外,芳村大道南快捷化改造工程将从洲头咀隧道出口到达荔湾区,再转左直到广州南站,一路上所有红绿灯都将取消,预计5分钟可到南站。

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